今年初工商舖市場炒風持續熾熱，直至今年二月政府推出雙倍印花稅（DSD）措施，情況逆轉，商廈及商舖租售成交嚴重萎縮，租金及做價均「雙失」。港島多幢甲廈今年呎租失守40元關口，做價亦下滑約10%。高力國際盧永輝預料，明年除工廈租金有升幅外，各類物業租金及售價均會向下。
DSD出籠後，整體商用物業租售價轉差，今年初港島甲級商廈平均呎租約50元，但目前僅約42元，累跌約16%。消息稱，金鐘力寶中心租金更在一個月兩度破底，該廈1座中低層戶，十月以每月約7.9萬元租出，呎租僅約38元，創該廈近兩年呎租新低。商廈做價唇亡齒寒，今年初整體甲級商廈平均呎價約1.6萬元，目前跌至僅約1.44萬元，跌幅約10%。
同時，銅鑼灣等四個主要核心消費區，街舖目前平均呎租僅約1,550元，較今年初平均呎租約1,700元，升幅不足9%，其中銅鑼灣羅素街60號地下B舖，上月以每月120餘萬元租出，呎租僅約1,200餘元，新租金僅增約9%。
租金升幅受壓，街舖做價增長亦放緩，以上述主要零售核心區計，現時平均呎價約12萬元，較今年初僅微升約5%。