回顧與展望：價高嚇窒 居屋買賣少三成
二手居屋受樓價高企及樓市措施影響，本年首11個月僅錄約4,700宗買賣登記，較去年全年的6,748宗，仍相差約30%。至於二手公屋由於入場門檻較低，首11個月錄約453宗買賣登記，已超出去年全年總和。而今年最大特色，是受惠於白表免補價購綠表單位（白居二）措施，整體公、居屋物業頻錄天價個案，期內六個屋苑刷新全港紀錄。
中原指出，雖然第三季白居二熱潮一度刺激二手居屋交投，但整體二手樓市氣氛持續淡靜，買家入市態度審慎，影響全年居屋買賣，首11個月二手居屋買賣合約登記約4,700宗，總值139.86億元，估計全年約5,000宗及150億元，按年將跌25.9%及10.2%，登記量料為九六年有紀錄以來的歷史次低。
公屋453宗已超去年
至於二手公屋市場今年保持利好勢頭，該行指，首11個月二手公屋買賣合約登記錄453宗，總值7.9億元，已超越去年的總和，較去年全年的432宗及6.5億元，分別多出4.9%及21.5%。
今年公、居屋市場最大特色是天價個案不斷，期內6個屋苑刷新全港新高紀錄。鴨脷洲利東邨一個高層實用面積約490方呎單位，在十月以285萬元售出，實用呎價約5,816元，貴絕免補價公屋市場。
東濤苑實呎逼萬元
免補價居屋實用呎價逼近萬元關，七月時筲箕灣東濤苑D座高層1室，實用面積約516方呎，以505萬元售出，實用呎價高約9,787元。