今年按揭市場跟隨樓市大吹淡風,銀行界原預期首批白居二配額能幫補按揭業務。據悉,金管局釐清銀行可為白居二買家提供較長年期的九成按揭,而且可為借款人進行彈性壓力測試,料銀行會更積極為白居二提供按揭。
有大型銀行按揭部主管稱,樓價急漲影響成交,買賣雙方保持觀望,對按揭業務幫助不大,預期獲得配額資格的準買家不急於入市,而且會延長配額有效期,對第二批配額的商機不抱太大期望。
資助按揭登記增15%
中原按揭經紀資料顯示,包括居屋、夾屋及租置計劃的資助自置房屋按揭登記量,今年首十一個月為9,749宗,按年增加15%,當中恒生銀行(00011)以25.4%市佔率居首,之後依次為中銀香港(02388)及滙豐。