地產速報

利嘉閣鮑允中稱,牛頭角淘大花園P座高層連平台戶,客廳連接逾百方呎平台,建築面積約340方呎,原開價約360萬元,減約32萬元後,以約328萬元售,建築呎價約9,647元。據了解,上址實用面積約242方呎,實用呎價約13,554元,料創屋苑實用呎價新高。

長實滬盤90分鐘售罄

長實旗下上海湖畔天下,繼月初首批公寓「菁英匯」100伙全數被認購後,過去周日加推的100套公寓,亦於約90分鐘內售罄,兩輪銷售共套現逾4億元人民幣。長實地產投資董事郭子威稱,今次加推的公寓位於第10及第11座,標準戶面積約110方米,主要是三房兩廳單位,另於首層設有少量面積約175至202方米的花園複式戶。佳節將至,料年底前不會再加推,其餘公寓有機會春節後視乎市況再推售。

開源控股(01215)收購上環干諾道西95號隆堡國際滿景酒店,涉及總代價4.88億元,上址為一幢32層高大廈,設有90間酒店客房及一間餐廳,而是次賣方包括Mohinani Hassomal Bulchand等。

美銀中心呎價2.2萬

金鐘美國銀行中心低層戶剛以呎價約2.2萬元售,成交價約6,840萬元。另消息稱,觀塘瑞和街70至86號地下部分以約4,500萬元售,呎價約6萬元,40年升值逾235倍。另一投資者持有的尖沙咀漢口道19至21號地下部分,以每月約22萬元租出,呎租約275元。

隨着市場對樓市辣招已逐步適應,加上部分業主提供稅務補貼優惠,利嘉閣(工商舖)商舖部柯偉良料,明年整體商舖交投回升10%。