瓏門II開盤 120伙沽清

買家分4組報到抽籤

新地的屯門瓏門II昨日發售首批120個單位，發展商將接獲的4,948個認購意向登記，分成四組按不同時段報到，然後再抽籤決定揀樓次序。第一組別約300名準買家，昨日早上十時至十一時陸續抵達九龍站環球貿易廣場L3電梯大堂報到，高峰期時排隊人龍延伸至下層L2排隊，場面熱鬧。

據悉，第一組別買家於中午約十二時陸續抽出揀樓次序，而下午二時半至三時半為第二組別買家報到時間，涉及約500名準買家。不過，第二組別買家報到後不久，已傳出瓏門II首批發售的120伙已售罄。

新地代理助理總經理胡致遠昨主持電腦抽籤，以決定買家揀樓次序。

住宅新盤最新戰況

美聯董事及營運總監布少明表示，一名本地收租投資者透過該行斥資近1,500萬元，一口氣購入瓏門II的3伙擬作長線投資，包括一房、兩房及三房戶各一伙。

另該行客戶中，購買三房戶比例居多，反映換樓客購買力漸湧現，而內地客及公司客比例不足10%。此外，一名中港商人透過該行以50間公司名義大手入票。

另外，新地副董事總經理雷霆表示，因應瓏門II銷情理想，輕微提升單位售價，新一批單位將在周末發售。

發展商昨晚發出第1A號價單，修改尚未發售的83伙售價。資料顯示，上述加價單位主要屬項目D或J室，以第6座30樓J室為例，售價由原先703.84萬元，上調至最新721.98萬元，售價加幅約2.6%。

該集團發言人稱，新一批單位平均加幅約1.5%，銷售安排希望可於稍後上載網頁。

SOUTH LANE加推30伙

至於新世界的EIGHT SOUTH LANE，由於項目C及D室接獲不少客戶查詢，故加推30伙，呎價介乎23,299至25,356元，以定價計平均每伙售價約754萬元，而本月二十一日將發售其中20伙，折實平均呎價20,328元。

當中，該盤售價最平單位為8樓及9樓C室，折實入場費602萬元。另村屋新盤沙田豪苑加推1伙。

此外，南豐東涌大型新盤昇薈第10座6樓B室，本月七日以約403萬元售出。發展商昨日公布，該單位交易未有進展。

瓏門II售樓處直擊

買樓自住

5號籌買家林先生表示，購得瓏門II一個單位自用，覺得樓價升跌對自己無影響。

價錢OK

范太表示，成功購入瓏門II第8座一個三房戶自用，認為價錢OK。

大手入票

瓏門II準買家周小姐表示，是次入票3張，「好驚自己今次揀唔到樓」，並認為樓盤定價合理。