霎東街47號買家踢契失敗
樓高6層的銅鑼灣霎東街47號全幢，去年三月簽約以1.35億元出售，但買家後來以該廈1樓出租作商舖有違入伙紙、及露台「凌空過界」等問題，興訟高院踢契，兼要求討回1,350萬元訂金及573萬元印花稅。高院昨裁定買家敗訴，駁回其申索。
案中敗訴買家為金興國際（香港），其股東為BVI公司利榮國際；賣方為K.W Wong Investment Company Ltd.，股東包括黃祖德、郭月仙及黃偉健。
霎東街47號分為地下及1至5樓，案中交易原訂於去年六月二十八日完成，但買方在交易限期前提出數項業權質詢。
露台獲准凌空「霸佔」
買方質疑，按入伙紙規定，物業1至5樓只可作住宅用途，但上址1樓於二○一○年三月至去年四月間，租出作商舖。不過，法官現認同賣方的說法，指雖然物業之前有違反入伙紙情況，但租約早已於去年四月中完結。
另買方又質疑，1至5樓的露台超出地契劃定物業範圍3呎，有「凌空」霸佔作為公眾道路的霎東街之嫌。這方面，法官亦接納賣方辯稱，指政府四一年批出的承諾書，已批准露台凌空「霸佔」霎東街。
至於買方其他的業權質詢，法官亦指賣方已妥善回覆，故判買方契踢失敗。
案件編號﹕HCMP1618/2012