近年踩單車變成潮流玩意，但市區土地矜貴，鮮有環境優美的單車徑。如果係單車愛好者，又想住近市區，不妨考慮在將軍澳置業，區內有完善的單車徑網絡，就連車迷「等到頸都長」的將軍澳市中心南部海旁單車徑，最近亦終於啟用，邊踏單車，邊吹住海風欣賞沿途風光，可謂寫意非常。現時附近一帶的大型屋苑不乏較抵的入門盤選擇，最平唔使400萬元，至啱想家住將軍澳的單車迷。
想起踩單車，大多諗起新界郊區，如沙田、馬鞍山及大埔的單車徑，沿途風光明媚，迎着風踏單車的感覺，賞心樂事。
如果嫌這些熱門單車徑位置偏遠，未必啱市區工作、想一有時間就「踩番轉」的上班族單車迷，將軍澳是個不錯的置業選擇，區內的單車徑網絡覆蓋全區，遊遍寶林、坑口、將軍澳南市中心、調景嶺一個圈，都毋須踩出馬路，安全又好玩。
其實，將軍澳的單車徑至今仍在擴展當中，尤其係單車迷望穿秋水的將軍澳市中心南部海旁單車徑，繼去年日出康城至將軍澳市中心的海濱路段啟用後，近日連港鐵將軍澳站至調景嶺站對開的海旁單車徑亦已開通，成為新的單車迷蒲點，鄰近大型屋苑如維景灣畔、將軍澳中心及清水灣半島的住戶，自然「近水樓台」，隨時隨地可以享受單車樂。
區內代理表示，雖然近期新盤低價搶客，但將軍澳業主大多不為所動，即使有實客通常有價講，但減幅未夠進取，導致本月交投稀疏。不過，市場仍不乏400萬元左右的一、兩房入門盤選擇。
想用「親民」的價錢住大型屋苑，享受齊全會所設施，首選維景灣畔一房戶，入門盤400萬元有找，平通將軍澳站屋苑。想住近大型商場樓上，不妨考慮將軍澳站上蓋將軍澳中心，購物消閒就腳方便。如果想住得「鬆動」，又唔介意位置「吊腳」，可揀清水灣半島，背山面海，四周幽靜舒服，居住環境屬將軍澳屋苑中少見。
如果想「平平哋」住大型屋苑，首選調景嶺首個私人屋苑維景灣畔，雖然非港鐵站上蓋項目，但經行人天橋行兩步即達調景嶺站及都會駅商場，起居生活就腳方便。而屋苑會所規模夠大，設施並不失禮，單是大小不同的特色泳池已有16個，足不出戶盡享悠閒生活。
屋苑的另一特色是供應全區獨有的一房戶，建築面積最細500餘方呎，樓價比同區兩房戶親民，美聯劉卓豪表示，現時一房戶約有十個放盤，大多為業主盤，只有一個放盤平過400萬元，單位為3座中層B室，建築/實用面積539/398方呎，本月初開盤時原叫今年高位價420萬元，但業主見市況不濟，放盤一日後即面對現實減價至399萬元放售，平通將軍澳站屋苑。
他續說，雖然上月有財團大手掃入維景灣畔單位作員工宿舍，刺激買賣急升至26宗，但隨着平價盤源吸乾，本月交投已無以為繼，暫只錄6宗成交，其中有一房業主受新盤搶客影響，日前減價至395萬元掟貨，是今年首宗跌穿400萬元關口的成交。
戶型：一房戶
入場叫價：399萬元
建築/實用面積：539/398方呎
居住環境指數：4分
交通方便指數：4分
起居購物指數：4分
（以5分為最高）
嚮往熱鬧的生活，不妨考慮將軍澳站規模最大屋苑將軍澳中心，共有逾4,500伙，最大賣點是屋苑配套最齊，除了會所規模冠絕將軍澳站屋苑，設施老幼咸宜外，基座商場佔地35萬方呎，且有行人天橋直通毗鄰屋苑商場PopCorn及將軍澳廣場等商場，形成樓面逾百萬方呎的大型消費社區，食肆、戲院及百貨公司有齊，吃喝玩樂可謂一應俱全。
另外，屋苑不但坐擁港鐵優勢，住客落樓下直達將軍澳站大堂，更離將軍澳市中心南部海旁單車徑的唐賢街入口不遠，上班族放工返屋企換件衫，就可踩單車去海旁Relax一下，是減壓的好去處。
美聯劉卓豪表示，現時最肯減價為個別睇淡後市的收租客，如入門盤10座中層E室，建築/實用面積527/384方呎，屬屋苑最細兩房戶型，業主趁租約期將屆滿放售，原先一直叫430萬元，近日見市況不濟，減價至425萬元放售，較今年同類高位價回落近6%。
戶型：細兩房戶
入場叫價：425萬元
建築/實用面積：527/384方呎
居住環境指數：4分
交通方便指數：4.5分
起居購物指數：4.5分
（以5分為最高）
想樓價平得來又住得鬆動，可放眼偏離港鐵站的清水灣半島，入伙逾11年，地處環保大道分支路蓬萊路，位置「隔涉」，又沒有自設商場，住客去最近的坑口站搭港鐵或購物，要搭五分鐘車，起居生活不算方便。
不過，正因屋苑四周山海環抱，對於大多是人流密集的將軍澳屋苑來說，甚有遠離煩囂感覺，居住環境獨特，加上鄰近環保大道寵物公園，愛狗一族至啱，而踩單車沿跨海小橋往對岸將軍澳市中心南部的海旁，分外舒服。
中原柯勇表示，清水灣半島位置「吊腳」，樓價落後同區一線屋苑一大截，故即使兩房較大，建築面積六、七百方呎，但銀碼與維景灣畔一房及將軍澳中心細兩房相去不遠。
他說，現時450萬元以下的兩房放盤有兩個，最平為2期8座低層G室，建築/實用面積632/481方呎，業主換樓急售，本月中放售即叫410萬元，貼近今年低位價開盤，建呎近6,500元，屬區內平價盤選擇。
戶型：兩房戶
入場叫價：410萬元
建築/實用面積：632/481方呎
居住環境指數：4.5分
交通方便指數：3.5分
起居購物指數：3.5分
（以5分為最高）