鰂魚涌南豐新邨錄本月首宗三房戶成交，中原袁廣達表示，上述售出的4座低層E室，實用面積516方呎，原業主最初叫價570萬元，終減價至516萬元易手，減幅達9.5%，實用呎價約10,000元，低市價約6%。
世紀21富山李美鳳表示，黃大仙竹園北邨梅園樓高層23室，實用面積443方呎，原業主於○八年以44萬元綠表價購入，現以165萬元綠表價售出，實用呎價約3,725元，較市價低逾10%，單位5年升值近3倍。