牽晴間業主求售 免佣兼送印花稅

六福行吳家榮稱，上述牽晴間4座高層D室，建築/實用面積約531/384方呎，屬兩房則王，兼連裝修，剛以約328萬元放售，是次業主送印花稅（但不包括買家及雙倍印花稅）及買方佣金，料涉及金額逾10萬元，建築/實用呎價約6,177/8,542元；而同類兩房戶本月成交價普遍達約320萬至325萬元。

吳氏續稱，屋苑本月暫錄約12宗買賣，以三房戶為主，有銀行對上址估價逾340萬元，料業主有意換貨，才以送印花稅，務求減低買家的入市成本。

不少業主以最實際的減價策略出貨套現。利嘉閣梁德盈稱，長沙灣昇悅居7座中層F室減28萬元，獲買家以552萬元承接。

樓價指數揚 九龍獨跌

近期「白居二」成交略增，富誠地產林栢榮稱，新蒲崗居屋采頤花園3座低層E室，建築/實用面積約505/431方呎，獲白居二買家以約295萬元購入，低市價約8%，建築/實用呎價約5,842/6,845元，同類樓價罕見跌穿300萬元。

樓價處於高位橫行，反映樓價走勢的中原城市領先指數本周新報約120.13點，按周升0.17%。分區方面，港島、新界東及新界西樓價指數上升，但九龍樓價指數按周則跌0.54%至119.73點。