林建岳連任執董逾10%股東反對

林建岳旗下麗新系業績差劣,但林建岳在多家公司的董事酬金反而增加,昨日麗新系多家公司舉行股東周年大會,其中錄得虧損的豐德麗(00571),在重選林建岳為執行董事動議上,遭超過一成參與投票的小股東反對他再連任。

全年虧損1,720.8萬元的豐德麗,早前披露林建岳收取總酬金達1,262萬元,增幅高達五成,昨日公布林建岳重任執董的票數,反對票多達逾7,326萬票,比例達10.1%;麗新國際(00191)重選林建岳為執董亦有4.25%反對票。

截至今年七月底止年度,若不計及物業重估之影響,麗展(00488)虧蝕2.01億元,年報顯示,林建岳總酬金達到1,299萬元,較上個年度增加近三成。同樣錄得物業重估前虧蝕4,030萬元的麗國,林建岳的總酬金亦大幅增長33.6%至1,418萬元。

麗展高價投地恐「摸頂」

麗新系公司近年高價投地、頻頻舉債、系內公司的少數股東大手減持、高層及董事離休潮事件,均令市場擔憂。

身為香港旅遊發展局主席的林建岳,旗下麗展投得海洋公園的海洋酒店發展項目,惹起利益衝突爭議,加上仍需待城市規劃委員會審批,有關的發展計劃可能隨時泡湯。

麗展去年十一月組財團以高於市場預期的28.26億元,投得將軍澳「限量」住宅地皮,被形容為「摸頂」,因同區其後推出的幾幅地皮,愈賣愈低,市場擔心隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間,林建岳當時已任麗展執行董事,該公司決定斥資69億元高價,買入富麗華酒店重建,結果金融風暴後本港樓市顯著下挫,麗展九九年勁蝕68億元,成為虧損最大上市公司之一,系內負債高達一百多億元,每年利息支出以億元計,其後進行漫長的債務重組。

系內連環舉債達136億元

麗新系多家公司近年亦頻頻舉債,自去年十一月起至今,已公布完成的舉債項目,金額達到115.4億元。市傳麗展為將軍澳地皮進行融資21.2億元,計及此項融資,系內舉債金額將會達到136.6億元。

豐德麗及麗豐(01125),於九月以地價逾6.59億元,投得橫琴土地,投資總額不少於37.82億元。根據較早前通告,橫琴項目總投資料達180億元人民幣(約226億港元),麗豐市值不足32億元,市場質疑如何能推動逾200億元項目,擔心公司面對沉重資金壓力。