公屋竹園北邨減價吸客

一手新盤多優惠,連公屋業主亦要減價吸客。世紀21富山劉倩彤稱,黃大仙竹園北邨松園樓高層1室,建築/實用面積492/381方呎,開放式設計,面向西方,原業主之前開價130萬元,見有買家洽購,終減價5萬元,以125萬元綠表價售出,建築/實用呎價約2,541/3,281元,低於市價3.5%,單位14年升值逾5倍。

首宗安老按揭銀主拍賣盤沙田穗禾苑C座低層戶,減價25萬元,以325萬元在本月底由忠誠拍賣行開價翻拍,減幅約7%。該單位建築/實用面積約703/617方呎。另該行下周翻拍上水古洞全幢銀主村屋,最新開拍價650萬元,較早前調減30萬元,按開價計建築呎價約3,095元。

地產代理監管局昨就物業交易中填寫臨時協議發出新執業通告,提醒從業員8大要點,包括不可安排客戶簽署在重要條款位置仍漏空的臨時協議、更不可安排賣方預先確認任何訂金的收訖、而臨時協議修訂前,必須先取得客戶同意,並提醒從業員盡量避免選擇周六、日或公眾假期作為付款日期,以及簽約後需向客戶提供一份臨時協議副本等。