中海反對啟德四地增高

毗鄰兩幅「港人港地」

土木程拓展署向城規會建議，放寬啟德新發展區內4幅待發展住宅地皮發展密度等，有關建議接獲共28份申述，佔近八成屬反對意見，當中包括早前以合共45.4億元購入毗鄰兩幅「港人港地」限量住宅地的中國海外。該集團指出，建議改劃4幅私人住宅地皮位置，距離購入的地皮僅25至30米，同時有關改劃違反原有整體城市規劃，並對購入同區地皮的投資者不公平，對營商環境造成極大負面影響。

資料顯示，當中已納入賣地計劃內的第1I區1至3號地盤共3幅地皮，建議地積比率提高至5.5倍，高限亦提高至主水平基準以上120米，令總單位量增加888伙，至2,580伙，同時房委會亦建議將同區1G1（B）作居屋發展的地盤發展密度提高至6倍，高限亦增至主水平基準以上100米，增加單位約130伙，至680伙。

洪水橋擬大增商業樓面

另泛海（00129）等持有的元朗洪水橋屏山已批住宅發展地皮，建議增加商業樓面，由原先約1.65萬方呎，大增56%至約2.58萬方呎，住宅樓面亦因應減少至48.85萬方呎，但單位數目較前增加至943伙。