新世界賣樓勢破130億
雖然一手新例生效等打擊新盤市況，但新世界（00017）年內積極開盤，連同合作項目所佔權益計，今年暫錄售樓金額逾120億元，全年可望超去年約130億元再創新高，旗下元朗溱柏昨加推163伙價單，平均呎價8,462元。新地（00016）堅尼地城Imperial Kennedy昨以平均呎價17,938加推低座17伙，優惠最多削19%。
溱柏新增163伙價單
市場指，新世界發展繼去年售樓金額創出歷來新高後，今年續積極開盤，即使一手銷售新例生效後，普遍發展商推盤速度減慢，但該集團仍開售多個新盤，七、八月連環開售元朗溱林及溱柏，第四季則開售與會德豐地產合作的西鐵柯士甸站THE AUSTIN。
市場稱，溱柏昨發售48伙，截至晚上八時已售25伙，當中推出兩房戶沽清，項目累售825伙，佔可售單位約90%，套逾32億元，發展商昨大規模加推163伙的價單，同時發出新銷售安排，加推66伙於下周二發售，平均呎價8,671元，買家仍享發展商會員的售價3%及即供7%折扣。該盤昨亦發出2C號更新價單，當中3伙加價約2%。
Kennedy推低座17伙
另新地昨晚表示，加推Imperial Kennedy其中17伙的價單，單位分布7至19樓，平均呎價僅17,938元，屬項目首度推出一房及兩房戶，由於推出單位屬低座，呎數和景觀與之前推出單位不同，故不能作出直接比較，該盤今起首度開放全新兩房示範單位予公眾參觀。
事實上，Imperial Kennedy昨推17伙的平均呎價僅17,938元，較首批推出50伙高層戶的平均呎價29,988元低40%，不過，發展商是次大削連串優惠，僅向買家提供一種付款方法，提前成交最多可獲售價10%回贈，相對首批單位私人及公司名義買家分別可享最多售價23%及29%的優惠，是次最多大削優惠19%。
因此，該盤加推17伙折實平均呎價僅約16,144元，入場費僅617.85萬元，料下周發售，該盤針對大手買家的售價2至3%回贈優惠暫仍保留。價單顯示，若扣除提早成交回贈優惠後，該盤昨加推19樓E室的折實呎價為16,947元，較首張價單20樓E室折實呎價約20,507元低約17%。
此外，恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣今發售60伙，錄294張入票，昨已進行抽籤。晉嶺昨更新樓書部分內容。