南區豪宅連錄4成交

輝百苑6700萬易手

美聯高美燕表示，上述以約6,700萬元售出的輝百苑高層戶，建築/實用面積約3,200/2,631方呎，建築/實用呎價約2.1萬/2.55萬元。而嘉麟閣2座高層A室及華景園2座高層A室，則分別售約3,770萬與3,280萬元，以實用面積約1,390與1,358方呎計，實用呎價分別約2.71萬/2.42萬元。

高氏續稱，鮮有成交的南區歌頓臺，亦有一個頂層戶售出，該單位實用面積約1,548方呎，另連天台及兩個車位，成交價約3,770萬元，實用呎價2.44萬元，單位四年升值約30%。

本月山頂及南區暫錄約4宗成交，相比上月全月錄約5宗，表現已算不俗，但其他港島豪宅區普遍交投仍見淡靜，如上月錄約15宗成交的中半山區，本月至

今只錄約4宗成交。

市場指出，西半山區本月暫錄約10宗成交，相比上月全月錄約32宗，交投進一步減慢，其中嘉兆臺5座中低層B室，建築/實用面積約1,603/1,290方呎，售約2,500萬元，建築/實用呎價約1.56萬/1.94萬元。

旺角舊樓6宗收購

另市區舊樓頻錄收購，旺角廣東道雙號物業，近期連錄約6宗買賣，每宗成交價介乎約110萬至195萬元，涉共約890萬元。