滿湖花園劈1900萬甩貨

另外，中半山蔚皇居一個曾於去年售出、但其後交易告吹的低層戶，剛以約2,580萬元售出，做價重返去年水平。

減價潮蔓延至西貢豪宅，世紀21奇豐廖振雄表示，剛售出的滿湖花園單號屋，建築/實用面積約2,700/2,209方呎，業主於年中以6,300萬元放盤，終減價30%售出，建築/實用呎價16,296/19,919元，成交價低市價約兩成。原業主九一年以400萬元購入上址，22年帳面賺4,000萬元，賺幅10倍。

蔚皇居2580萬重售

市場稱，蔚皇居一個低層戶，實用面積約995方呎，剛以約2,580萬元易手，實用呎價約2.59萬元。上址去年曾獲買家以相若價錢購入，但最終交易告吹，反映該廈樓價近一年多原地踏步。

美聯彭文翎稱，九龍塘高雲閣一個連花園特色戶，實用面積約872方呎，原開價1,500萬元，近日減至約1,330萬元沽予一名新盤向隅客，連車位實用呎價約1.53萬元。

另市場指出，九龍傳統豪宅屋苑本月成交不乏蝕讓個案，如何文田半山壹號半山徑32號高層戶售約1,870萬元，扣除開支原業主料蝕逾500萬元。

此外，萊坊最近發表的二○一三年第三季《全球豪宅指數》報告，截至今年九月，全球豪宅指數涵蓋的27個城市中，豪宅樓價平均上升6.6%，但過去三個月則僅升1.2%，但相比○九年第二季低位則高出31%。

港豪宅價半年挫2.5%

其中香港過去三個月與六個月豪宅樓價，分別錄得0.2%與2.5%跌幅，而按年計則無起跌，樓價升幅排名僅得第21位。至於北京樓價表現理想，按季升幅達7.9%，全年累升16%，名列第三位。