鑑於一線城市樓價持續升,年末將至,有內地傳媒報道,確保房價控制目標達成,將成為北京年底樓市調控的重要內容,政府將從預售審批、土地供應、加強自住商品房供應等環節調控市場。
據《21世紀經濟報道》指,北京市審計局已經選擇了東城區、西城區部分樓盤進行重點審計,核查相關項目的利潤和收入情況。報道引述發展商指,和以往例行審計不同,此次審計不是針對企業,而是以樓盤為具體審計對象。他估計,有關調研可能是為以後市場化調控做鋪墊。
據另一內地媒體消息指,杭州又成為新一個有望通過收緊預售證控制房價上漲幅度的城市。有發展商指,一些高端項目未獲批出預售證,不得不延遲銷售。
據悉,杭州月內已有20多個取得了預售證的項目,多半位置比較偏遠,價格較低。而上月杭州亦有多宗地塊莫名其妙取消出讓。
鑑於今年以來銷售理想,內房亦積極補充土地。據《證券日報》指,截至十月底,包括保利置業(00119)、富力(02777)、恒大(03333)、華潤置地(01109)、金地、綠城、萬科、雅居樂(03383)、招商和中海(00688)在內的十大龍頭房企,共花費2,387億元(人民幣‧下同),創下歷史新高,較去年同期865億元的拿地金額更是大漲了176%。另外,旭輝(00884)昨日以近底價的3.68億萬元競得上海松江區九亭鎮一地塊,折合樓面價每平方米3,545元。