街舖短租盤提早登場
本港零售市況未許樂觀，吉舖數目驟增，市場更罕有於十月中已開始出現舖位短租放盤，連全球商舖呎租最高的銅鑼灣核心購物區都有，各區暫共錄約10個短約放盤，同時意向租金平均較長租金僅高出約3至6%。
高消費內地客群大減，商戶搶租街舖意欲低迷，租金升幅亦放緩，整體零售舖面租務氣氛亦趨淡靜。目前銅鑼灣波斯富街、利園山道，駱克道，及旺角彌敦道等街道吉舖數目，較往年增加。而年終將至，都是街舖短租活躍期，過往放租盤大多於十一月中才開始，惟今年卻提早在十月中出現。
霎東街舖租平長約60%
代理稱，港島傳統消費旺區銅鑼灣及灣仔已出現短租舖，共涉約4個，另新蒲崗、旺角及荃灣等共有約6個。該批短租舖位意向租金，一般較長租約租金僅高出約3至6%，反映業主仍然對舖位租值有信心，不願大幅劈租。
另資深投資者黎永滔表示，約兩年前購入的銅鑼灣霎東街2號地舖，面積約1,000方呎，原由何洪記粥麵租用多年，去年中租約期滿已遷出，之後以每月約38萬元放租，已交吉約一年。由於聖誕節黃金消費檔期將至，故現接受洽短租，意向月租約15萬元，呎租150元，較長租約意向租金低約60%，租期最長可至明年農曆新年。據悉黎氏約兩年前斥約1億元購入上址，去年開價約2億元放售。