比墅售三千萬明賺實蝕
過往被熱捧的豪宅，近日亦難敵市況二手呆滯，陸續有業主願蝕少少或接近平手離場。一名持有大埔比華利山別墅銀池道雙號屋僅一年多的業主，以三千零二十萬元沽出，期內帳面雖賺約一百五十四萬元，但扣除額外印花稅（SSD）及其他開支，料需「損手」。另外，由內地業主持有的港島南深灣９號一個六座單位，亦透過「賣殼」方式以約五千六百萬元售出，料接近平手套現。
美聯周桂明表示，剛成交的比華利山別墅銀池道雙號屋，實用面積約二千四百二十九方呎，連花園、泳池及兩個車位，望海景，上址原叫價約三千二百萬元，現以三千零二十萬元售出，實用呎價約一點二四萬元。原業主於二○一二年五月以約二千八百六十六萬元購入上址，是次須付約一百五十一萬元SSD，若連同釐印費及佣金等開支，料微蝕離場。
深９「賣殼」套逾半億
市場指出，內地業主持有的深灣９號六座一個Ａ室，建築面積約二千三百二十三方呎，原意向價約六千萬元，現以約五千六百萬元轉讓公司股權方式售出，建築呎價約二點四一萬元，據悉，是次轉售原業主帳面接近平手。另外，近期獲洽購的一個何文田山１號中低層Ａ室，剛以約三千七百萬元售出。
嘉蘭閣千一萬成交
另中原徐明基稱，跑馬地嘉蘭閣一個Ａ室，建築\實用面積約九百七十\七百九十九方呎，以一千一百萬元不連車位售出，建築\實用呎價約一點一三萬\一點三八萬元。
香港置業鄭嘉龍表示，大角咀亮賢居高層Ｅ室，實用面積約八百四十一方呎，獲買家以一千零三十八萬元購入，實用呎價約一點二三萬元。