港島傳統豪宅區再現銀主盤，繼渣甸山永安閣錄該類個案後，南區淺水灣麗景園亦罕錄銀主盤，一個8座單位連車位以約4,200萬元開拍，建築/實用呎價1.89萬/1.99萬元。另柴灣居屋樂軒臺有5個銀主車位，下周透過私人拍賣行一併拍賣，每個開價32萬元，料低市價兩成。
上述麗景園8座極低層單位，料為區內唯一傳統豪宅銀主盤，忠誠拍賣鄭世傑稱，單位建築/實用面積2,228/2,110方呎，連車位叫價4,200萬元。
該行下周拍賣樂軒臺閣樓5個銀主車位，開價一律32萬元，鄭氏表示，項目單位與車位比例約五比一，料車位需求較大，現時車位市價超過40萬元。資料顯示，個別車位○八年登記售價僅約18.2萬元。
另銅鑼灣京士頓大廈B座低層住宅單位，承銀主命本月中透過環亞拍賣推拍半份業權，單位實用面積約854方呎，現況不交吉，開拍價328萬元，按百分百業權估價近千萬元計，料低市價約30%。
此外，去年推售的九龍塘珏堡亦首現拍賣盤，物業中高層B複式單位，建築/實用面積約1,850/1,469方呎，拍賣開價3,300萬元，建築/實用呎價料約17,838/22,464元。據土地註冊處資料，單位去年十月一手成交價3,210萬元，登記買家公司董事以漢語拼音。