香港填鴨式教育向來惹人詬病，唔想仔女細細個就做「填鴨」咁辛苦，不少家長寧畀高昂學費，都要供仔女到國際學校讀書。對於住開東九龍的家長來說，最近有名牌國際學校落戶藍田，報國際學校又多個熱門選擇。而區內兩大藍籌屋苑麗港城及滙景花園，自然「近水樓台」盡享地利優勢，成為家長客入市熱選，尤其是近期受新盤劈價影響，兩屋苑放盤業主普遍有價講，連大三房則王戶亦不乏貼價盤，趁淡市入市，為仔女入國際學校鋪路，是不錯的置業選擇。
如果舊式屋苑唔係你心目中杯茶，想住新入伙私樓，不妨放眼身處油塘工業區的精品單幢住宅嘉賢居及鯉灣天下，離NAIS約十分鐘車程，分別入伙四年及七年，勝在單位簇新，廚廁用料上乘，且各有豪華會所，健身室、戶外泳池及兒童遊樂場等康樂設施俱全。
不過，油塘工業區正蛻變為集住宅、商業及酒店於一身的綜合發展區，即使未來潛力無限，惟現時仍屬起步階段，社區配套不足，住戶購物或者外出搭港鐵，要日曬雨淋步行五分鐘才到港鐵油塘站以及大型商場大本型，社區的成熟程度遠不及滙景花園及麗港城。
世紀21太平興業分行經理李少強表示，兩廈規模較細，放盤向來稀少，淡市下業主叫價仍硬淨，最平大三房戶可揀嘉賢居唯一的三房放盤，單位為中層E室，建築/實用面積940/688方呎，望樓景，年中叫740萬元，現減至720萬元放售，建呎不足八千元，在市區新樓來說算抵。至於鍾情海景可揀鯉灣天下中層B室大三房戶，建築/實用面積890/667方呎，叫價770萬元。
想住近NAIS，首選東九龍藍籌私人屋苑的滙景花園，返學步行五分鐘即達，屋苑最強賣點是建於藍田站上蓋，坐擁港鐵優勢，加上會所規模大，設施包羅萬有，而位處基座的商場，診所、食肆、民生商舖一應俱全，日常起居不假外求。
屋苑由17座住宅大廈組成，提供4,112個單位，三房戶比例佔多，建築面積分780餘方呎及910餘方呎兩類，實用率近八成，其中大三房戶分布於屋苑最外圍的9至17座E、F、G、H室，採三房連主人套房設計，特色是大部分單位外望晒草灣綠油油景致，高層更遠望海景，屬屋苑則王戶型。
本月屋苑暫錄七宗成交，包括三宗以低價售出的銀主盤，其中12座中低層則王戶以660萬元售出，低銀行估價16%。利嘉閣高級經理陳維進表示，現時大三房戶約有30個貼價放盤，入場費680萬元，近期較筍為11座中低層G室，建築/實用面積913/718方呎，擁靚裝，叫730萬元，比動輒叫850萬元同類望海單位貼市得多。
麗港城是藍田另一藍籌私人屋苑，雖然較遠離港鐵藍田站，往NAIS返學要搭數分鐘車，但勝在規模冠絕東九龍，全數四期共38座大廈臨海而建，自成一隅，閒雜人等較少，加上住客會所、購物商場、大型公園及巴士總站等配套齊全，形式自給自足的社區。
屋苑各期有行人天橋互通，出入方便，尤其是去補習、興趣班集中地的3期基座小型商場，更毋須過馬路。
間隔方面，三房戶比例佔一半，建築面積八、九百方呎，實用率近八成，其中大三房則王戶分布各座A及H室，建築面積九百餘方呎，特色是主人套房逾百方呎，內籠見使好用。
利嘉閣陳維進表示，由於屋苑盤源較多，業主議價幅度較滙景花園顯著，如4期10座中層同類大三房戶新近以650萬元成交，創近半年新低。現時大三房戶最低消費665萬元，較筍可揀1期17座低層H室，望泳池，建築/實用面積932/748方呎，叫680萬元仲有得傾。至於分布3、4期可遠眺郵輪碼頭全海景的大三房樓王戶，最平780萬元。
國際學校的課程注重培養學生創意思維，唔似本地傳統學校般靠死記硬背，故即使學費貴一大截仍大把人爭住讀，學位需求可謂有增無減。
其實，近年有不少名牌國際學校進軍本港，包括全球開辦有27所國際學校的英國著名教育機構Nord Anglia Education，新近亦首度進駐香港，在藍田安田街聖言中學舊校址設香港分校Nord Anglia International School（NAIS），明年九月開學，暫為5至12歲提供一年級至七年級的小學至初中課程，預計學費每年介乎13.18萬至14.7萬元。
NAIS的校舍坐落於藍田平民區，附近遍布公屋群，要數最近的大型私人屋苑非滙景花園及麗港城莫屬，雖然樓齡較舊，會所級數不及新樓，但勝在仔女返學夠方便，加上位置自成一隅，社區配套又齊全，到興趣班「學嘢」落樓下行兩步就到，家長唔使心掛掛。
區內代理表示，受新盤減價搶客影響，近期兩屋苑放盤業主議價空間增，即使是住得最鬆動的大三房則王戶，樓價六、七百萬元已有交易，比起市區新樓平易近人得多，是家長客換樓的心水之選。