太古城破冰 劈30萬沽出

藍籌屋苑業主亦要面對現實,為套現不惜減價離場。鰂魚涌太古城交投冰封約10日後,終由鄱陽閣高層戶減價30萬元破悶局,以約668萬元售;另荔枝角美孚新邨再錄買賣,中低層內園景戶以建築呎價約6,742元轉售。

美孚建呎價6742

美聯吳肇基稱,太古城鄱陽閣高層G室海景戶,建築/實用面積641/545方呎,原叫價約698萬元,終減至約668萬元售,建築/實用呎價約10,421/12,257元,屋苑本月暫錄約12宗成交。該行吳志輝稱,美孚新邨1期百老滙街15號中低層D室,減價30萬元後,以420萬元獲承接,建築/實用呎價6,742/8,994元。

中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園G座中層14室,建築/實用面積642/524方呎,最初開價610萬元,近日終劈價40萬元,最終以570萬元易手,建築/實用呎價8,879/10,878元,較市價低8%。

該行王樹明指,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層E室,建築/實用面積579/448方呎,原先叫價285萬元,多番調減叫價共27萬元或近9.5%,終售258萬元沽出,建築/實用呎價約4,456/5,759元。

預約睇樓量回升

利嘉閣料,50個指標屋苑今、明兩日約有1,785組客戶預約睇樓,按周回升2.9%,其中沙田第一城及元朗YOHO Town睇樓量增加15%及17%。