地產速報

啟德發展區為未來私宅供應主要來源,消息指出,政府正檢視區內20多幅住宅地發展密度,估計地積比率有機會調升到約4至6倍,料可額外提供逾3,000伙供應。另外,資深投資者鄧成波等的葵涌嘉慶路12號港美中心,早前向城規會申請全幢改裝為酒店,提供155間客房,規劃署不反對,料申請有機會在本周五通過。

白沙道舖50萬洽續租

消息稱,個人護理用品店正洽談續租銅鑼灣白沙道單號地舖,涉及月租約50萬元,呎租約330元,較現租金約有30%增幅。另有藥房以每月逾40萬元,租用同區怡和街單號地舖,呎租約1,100多元。另外,財團早前暗標放售的鰂魚涌英皇道單號地舖,剛以約1.6億元售出,以面積約1,900方呎計,呎價約8.4萬元。

土地註冊處資料,沙田嘉御山單號屋以7,200萬元成交,上址約五年貶值1,180萬元,貶值幅度約14%。上址實用面積約3,128方呎,實用呎價約2.3萬元。該處資料,東半山渣甸山花苑一幢洋房以6,200萬元售出。

荃灣工廈天台售70萬

註冊處資料,荃灣德士古道工廈寶業大廈部分天台樓面,本月錄買賣登記70萬元;上址原業主今年七月以830萬元,購入上址及一個B5號工廈單位。另中原資料,上月工廈車位買賣僅錄16宗,按月跌20%,期內登記金額僅約1,756萬元,按月更減少近25%,宗數及金額均創五個月以來新低。

中原李志豪表示,灣仔Queen's Cube中層D室,建築/實用面積446/297方呎,以每月1.8萬元租出,建築/實用呎租約40.4/60.6元。