天璽新價最多加26%
豪宅新盤熱銷，發展商加價信心上升，新地（00016）昨加推九龍站天璽40伙於本周五發售，平均呎價逾3.3萬元，單位較對上一張價單再度加價至少近5%，若與首張價單比較，個別單位最高加幅更達26%，售價已逐漸追貼市價，但扣除連串優惠後仍低於二手價。另鄰近西鐵柯士甸站THE AUSTIN累錄逾千個登記。
新地於本月初突擊減價及引入印花稅補貼等優惠促銷天璽，立即掀起新例後罕見的豪宅新盤搶購潮。該盤暫已進行三輪銷售，推出的115伙已經沽清，發展商有見市場反應理想，加推單位不斷加價。該盤昨日再公布最新銷售安排，加推40伙本周五發售，當中34伙引入「港人港樓」限制，昨起至明日接受入票，周四抽籤。
連優惠計仍平過二手
根據天璽昨日更新價單顯示，該盤價單中仍然待售的66伙，剛已全數再度加價，若與對上一張更新價單比較，是次加價幅度最少為第20座第2區16樓A室，最新售價2,909.2萬元，較對上一張價單的售價2,774.2萬元上調約4.9%。由於天璽部分單位於對上一批更新價單時未有加價，故是次加幅較大，最高約12.5%。
至於與月初重推時首張價單比較，天璽是次更新的價單，平均累計加價幅度已約20%，部分單位加幅最高達26%，其中包括於本周五將發售的第21座第3區76樓E室，最新售價3,785.5萬元，呎價40,573元，較最初售價3,004.4萬元及呎價32,202元，累計加價26%。代理指出，上述單位售價已算貼市，但買家仍享最高總值樓價約14%折扣及印花稅補貼優惠，故仍較二手單位吸引。
AUSTIN三日登記逾千
新地副董事總經理雷霆昨只回應天璽整體加幅溫和。價單又顯示，天璽新增付款方法，買家若選用首十二個月息口最優惠利率（P）減2.8厘二按，成交期150天，可獲售價9%折扣。
另市場人士透露，THE AUSTIN昨睇樓及登記反應保持踴躍，短短三日累錄逾千個登記，逾九成為本地及私人名義買家，較本周六首批發售185伙，超額認購逾4.4倍，部分買家入票兩張，故入票已有一千餘張。此外，沙田溱岸8號昨連售兩個單位。
深灣9號獲10客洽商
另嘉里建設（00683）跑馬地紀雲峰本周五將以先到先得形式發售8伙，售價4,438萬元起。至於昨開售的港島南深灣9號，嘉華國際（00173）營業副總經理顏景鳳說，樓盤有約10名人士積極洽商，並累計有約100組客參觀現樓，當中三成為內地客。