至IN成交

一名換樓客睇樓超過半年,終以925萬元購入鴨脷洲海怡半島單位,美聯林潤強表示,單位為8座中層A室,建築/實用面積931/739方呎,成交價約925萬元,建築/實用呎價9,936/12,517元,略低市價。中原另稱,該屋苑3座高層H室,售價約688萬元,較同類早前高位跌價約8%。

世紀21北山嚴智贇表示,北角富豪閣1座低層C室,建築/實用面積870/719方呎,連車位成交價880萬元,扣除車位價值約60萬元,建築/實用呎價9,425/11,404元。

泓景臺低市價2%售

長沙灣西九四小龍本月暫錄約15宗成交,中原許永生表示,碧海藍天3座中層F室,建築/實用面積664/503方呎,享全海景,以590萬元成交,單位建築/實用呎價約8,886/11,730元。置業18黃信安表示,泓景臺8座中層D室以505萬元售出,建築/實用呎價8,041/10,791元,低市價2%。

中原柯勇表示,將軍澳都會馬尺3座高層A室,實用面積492方呎,減價6.2萬元後,以543.8萬元易手,實用呎價11,053元。

香港置業范文濤表示,將軍澳新寶城2座中層H室售446.8萬元,實用呎價10,248元。

美聯林智明稱,土瓜灣翔龍灣2座低層E室以約650萬元售出,低市價5%。

翠華花園減7.2萬沽

投資客無懼雙倍印花稅增持物業收租,斥資購入沙田翠華花園,中原地產招錦昌表示,該單位為C座中層1室,實用面積215方呎,業主減價約7.2萬元,獲該投資者以222.8萬元承接,需付3%DSD稅款約6.7萬元。

中原鄺家進稱,屯門景峰豪庭1座高層C室,實用面積508方呎,減價12萬元,獲同區租客以323萬元承接,實用呎價6,358元,原業主九七年九月持貨至今帳面蝕約34萬元。