地產速報

居屋自由市場續錄成交。世紀21奇豐梁榮貴稱,馬鞍山錦英苑J座高層10室,建築/實用面積515/402方呎,售價約305萬元,兩房戶首破三百萬元,建築/實用呎價約5,922/7,587元,創屋苑兩房價新高,約兩年升值約103萬元。中原稱,大圍景田苑F座中層7室售358萬元;世紀21富山稱,鑽石山龍蟠苑G座高層5室售415萬元。

恒地鰂魚涌申重建商廈

恒地(00012)持有的鰂魚涌民新街21至39號及英皇道852至858號重建項目,地盤面積約1.77萬方呎,向城規會申請重建為一幢30層高寫字樓,地積比率約15倍,寫字樓及零售樓面分佔約24.77萬及1.81萬方呎。另旺角廣東道1166至1168號申請重建一幢12層高酒店,總樓面約1.15萬方呎,提供42個酒店房。

據土地註冊處資料,尖沙咀力寶太陽廣場816室寫字樓單位以5,044萬元成交。此外,元朗青山公路元朗段39號地下6號舖以每月6.5萬元租出。

亞洲地產吳白燕稱,北角健威花園B座中層3室,以480萬元售出,建築/實用呎價9,338/10,526元。

紅磡舊樓強拍價7580萬

九建(00034)持有大部分業權的紅磡環安街項目,範圍內再有一宗強拍申請獲法庭頒令拍賣,地址為環安街22至24號、環順街1號及環福街2號,拍賣底價7,580萬元。該範圍內迄今已有12宗申請獲准拍賣,尚餘2宗個案待聆訊。資料顯示,是次頒令拍賣的項目地盤面積約1,796方呎,樓齡逾五十年。