名家筆陣：金融中心內憂外患

香港在地理及歷史上佔盡優勢，飛北京見客可即日往返，新加坡便沒有這優勢。香港不少市民是戰後移民，再加上與內地溝通從不間斷，很多商人及分析員對國情甚為理解，其他地方根本望塵莫及。

除地理優勢以外，最重要是法律制度。香港承傳了英國的普通法制度，以前的案例對日後的判決有指導性作用，經過了多年的案例沉澱，大家十分容易理解法庭如何演繹香港的法律，營商風險自然容易估算。

社會爭拗 不進則退

香港簡單的稅制和較低的稅率，成功吸引不少金融服務機構在港開設公司，公司利得稅及個人入息稅分別為百分之十六點五及百分之十五，而內地的最高稅率均高於百分之四十。很多投行及國際律師行薪金開支遠高於租金支出，亦會為海外調港的僱員交稅，投行高層年薪動輒過千萬，如被調往內地，僱主便需為他們繳交龐大稅款了。

外國人在港居住很容易適應，因為港人英語水平普遍較內地城市高出很多，商店餐廳及交通公具均有英語服務，再加上龐大的外籍人口，市面上有不少針對外國人口味的商店和服務，令他們如置身自己的祖國。

不進則退是千古名言，香港自回歸後爭拗不斷，國際金融中心的地位可能受挫。

星洲低稅爭奪外資

新加坡近年大力發展國際金融業，賭場開幕吸引了不少東南亞以及中東的資金，政府亦把稅率下調到略低於香港，但礙於新加坡的地理位置及缺乏與中國的血緣關係，中國企業仍然集中於香港，為她們服務的行業因而選擇留在香港。

不過，香港的競爭對手不限於其他國家的城市，內地城市亦全速進步，競爭力不斷加強。北京和上海已有龐大外籍人口，極西化的社區陸續出現，晚上到上海的新天地和北京的三里屯轉一轉，實在有蘭桂坊的感覺。

北京及上海的法制及稅務，與香港仍有大差異，短期內不能取代香港。可是前海開發區起動必定會為香港帶來衝擊。日前前海已宣布極優惠海外僱員的稅制，稅率與香港相若，直接令香港在稅務上的優勢盡失。

前海發展 衝擊香港

前海亦表示可考慮引用香港法律，但現時仍未見公布落實，相信正待中央審批，筆者估計若落實使用，前海的法制及稅務均可追上香港，地理上亦與香港毗鄰，再加上中央的政策支持，前海成功指日可待。

當前海成功，香港是否會褪色，暫時難以估計，但港人宜時刻保持警覺，繼績努力保持香港的優勢，少為爭拗而爭拗。

陳超國

第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司董事總經理，擁有二十多年資深專業地產服務策劃經驗，為行內公認經驗豐富的專家。陳氏亦為英國皇家特許測量師學會資深會員、香港測量師學會資深會員、英國仲裁學會會員及香港政府註冊產業測量師。