前海下周首拍地勢爭崩頭

前海推出的首批三幅土地,其中兩幅將於下周五公開拍賣,市場預測每平方米樓面地價或突破3萬元(人民幣‧下同),衝擊深圳歷史上的最高樓面地價。作為先行先試政策的實驗區,市傳前海將於十月啟動跨境電子商務項目。

跨境電子商務傳快啟動

由於前海本身的特殊性,加上預期政府會提供較多優惠,業界估計三幅土地的地價會創下深圳歷史新高,認為樓面地價若低於每平方米3萬元,開發商會爭崩頭,故預計最終成交價將不止此數,可能介乎每平方米3.5萬至5萬元。

除上述三幅土地,《中國證券報》指前海將於年底再推八至十幅土地,令全年建築面積達到500萬平方米左右,而正向財政部上報的前海產業優惠目錄,預料亦會於下半年正式公布。報道引述房地產公司人士表示,前海將加快基建設施的興建進度,確保部分前海企業可於年底前正式入駐。

據統計,去年在從事跨境電子商務的出口商之中,有近六成集中於深圳,市傳前海將利用這項優勢,推動前海跨境電子商務產業發展,並於今年十月啟動跨境電子商務項目。