星域軒破頂 實呎3.2萬

本月豪宅交投續見淡靜,但仍有個別屋苑逆市創新高。金鐘星域軒1座中層戶獲買家以約2,900萬元承接,實用呎價逾3.2萬元,創項目新指標。另北角瓊峰園亦錄得一宗實用呎價破1.8萬元成交,一個頂層連天台戶售2,380萬元。

瓊峰園2380萬易手

市場指出,星域軒錄本月第二宗成交,剛售出的1座中層F室,建築/實用面積約1,130/898方呎,建築/實用呎價約25,664/32,294元,建築呎價突破前年1座一個F室所創約24,938元水平。

利嘉閣陳少威表示,瓊峰園A座頂層單位,建築/實用面積約1,466/1,313方呎,連露台及天台,連車位售2,380萬元,建築/實用呎價約16,235/18,126元,十年升值2.66倍,該屋苑現有約6個放盤,分層戶叫價約2,400萬元起。

駿景園本月六成交

近期豪宅市場成交以2,000萬元以下個案為主。中原王漢聰稱,薄扶林碧瑤灣40座高層戶,建築/實用面積約1,590/1,296方呎,以約1,850萬元售出,建築/實用呎價約1.16萬/1.43萬元,屬吸引水平。

該行陳錦輝表示,火炭駿景園本月暫錄約6宗成交,其中8座高層F室,以1,080萬元連車位售出,建築/實用呎價9,583/11,088元。