退市驚魂二手劈價

太古城向為樓市溫度計。中原趙鴻運稱，屋苑有投資者昨日隨即減價50萬元，至950萬元放售寧安閣高層連約戶，建築/實用面積800/703方呎，叫價較貼市價。另屋苑春櫻閣中層C室上月底至今連減三口價約70萬元，終售1,130萬元，實用呎價約12,598元。

投資老手減價沽僑興

該行林龍南稱，北角城市花園及和富中心有部分預約未來數日睇樓的準買家，昨已取消睇樓，另區內有資深投資者近日減價約50萬元，終以550萬元沽出僑興大廈中層戶，實用呎價約1.01萬元。據了解，該投資者於北角持逾50個收租物業，對上一次沽貨為去年中，是次持貨約九年帳面賺約400萬元。世紀21北山稱，僑興大廈中層戶剛售1,100萬元。

嘉湖三房失守三百萬

港置余柏稱，荔枝角美孚新邨業主雖未主動減價，但不少準買家及睇樓客均以股市下挫作藉口拒絕還價及睇樓。美聯梁岳宏稱，青衣美景花園7座低層D室剛售273萬元，屋苑本月錄約19宗買賣。據了解，當中涉及投資者連環沽貨。

祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居5座中層D室，獲洽購多時，終減4萬元，至296萬元售，實用呎價約5,441元，為屋苑三房戶罕有跌穿300萬元。另有區內業主感樓價會跌10%，個別亦減價，如樂湖居兩房單位，業主昨晚減價7萬元，至273萬元放售。

業界倡增值稅取代3D

仲量聯行香港董事總經理曾煥平稱，本港樓市已達「崖頂」，美國息率及美元轉強，均令樓市逆轉，倘若存款利率升至3厘，樓價隨時跌兩、三成。政府自○九年起推出逾30項措施，其中額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）令盤源大減，違背政府增供應目標，對用家不公，建議政府以資產增值稅取代有關稅項（3D），該行將制訂白皮書，將於未來一至兩周提交政府。

相反，內地人士續高價買樓。美聯黎泳傑稱，筲箕灣廣場2座低層G室剛以約432.8萬元售予內地用家，實用呎價約11,989元，呎價創新高，新買家另付約90萬元BSD及DSD。