寶晶苑洋房獲逾億洽

樓市氣氛回穩,大額豪宅交投增多,南區寶晶苑一幢洋房獲買家以約1.08億元洽購。另外,東半山及跑馬地一帶連錄多宗逾2,000萬元成交,繼威利閣中層戶售約6,800萬元後,慧景園亦以2,330萬元售出。

慧景園實呎價近2萬

市場指出,寶晶苑獲洽購的洋房,建築面積約3,619方呎,建築呎價約2.98萬元,該項目對上一宗成交已追溯至一○年,當時同類面積洋房成交價9,000萬元。

慧景園亦錄成交,中原徐明基稱,該屋苑2座中層B室,建築/實用面積約1,518/1,182方呎,以約2,330萬元售出,建築/實用呎價約1.53萬/1.97萬元。

該行鄭永馨表示,奧運站維港灣成交量由上月1宗,急升至本月暫錄7宗,日前7座高層A室獲買家以1,668萬元承接,建築/實用呎價約1.37萬/1.77萬元。

受惠郵輪碼頭效應,再成市場焦點之一的九龍東,交投亦見增加。該行伍懷樂稱,土瓜灣翔龍灣6座高層C室,建築/實用面積1,239/901方呎,享郵輪碼頭景,獲內地買家以1,230萬元購入,建築/實用呎價約9,927/13,651元,六年升值29%。

珊瑚閣43年賺百一倍

北角方面,美聯胡宗樂稱,珊瑚閣B座中層1室最初連車位叫價1,220萬元,終以約1,195萬元成交,實用呎價約1.36萬元,四十三年升值近113倍。

利嘉閣陳少威稱,賽西湖大廈13座高層C室連車位售2,010萬元,實用呎價約1.84萬元。