林建岳旗下豐德麗發盈警

通告指出，豐德麗去年透過為麗豐（01125）之公開發售包銷，而增持麗豐權益，遂取得一次性議價收購收益13.5億元，但今年度不會出現。

寰亞傳媒勁蝕逾九千萬

同系的寰亞傳媒（08075）截至今年四月底止九個月業績亦勁蝕，股東應佔虧損達9,262.4萬元。

麗新系近年飽受困擾，部分公司業績差強人意，最近亦頻頻舉債、高價投地、遭少數股東大手拋售股份、樓盤Ocean One重推即「撻Q」等，均惹市場關注。

麗新系近年頻密舉債，自去年十一月起的七個月，已完成的舉債項目，金額達到115.4億元。當中麗豐於三月及四月連環舉債合共逾58億元。麗展（00488）亦於去年十一月訂立22億元定期貸款及循環信貸融資協議，今年一月發行3.5億美元（約27.3億港元）票據。麗國（00191）去年十二月則訂立8億元定期貸款及循環信貸融資協議。

麗展購地恐「富麗華」翻版

麗展最近又要為將軍澳地皮進行融資21.2億元，若計此項融資，系內舉債金額將達到136.6億元。

麗展去年十一月組財團以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳第68A2區「限量」住宅地皮，被形容為「摸頂」。政府屢次推出壓抑樓價措施，若樓市泡沫最終爆破，該項目隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元高價，買入富麗華酒店重建，結果亞洲金融風暴後本港樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後進行漫長的債務重組。

麗展曾有債務違約紀錄，○一年的通告表示，在○○年八月，麗展與○四年到期價值1.15億美元的可交換債券持有人，及○二年到期價值1.5億美元的可換股債券持有人達成協議，兩批債券因違反財務承擔而作出重組，將還款日期延至○二年底。

麗豐早前又以1.2億元，向豐德麗購入為橫琴發展項目而成立的公司，市場一直質疑，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約226億港元），麗豐昨日市值約30億元，如何能推動逾200億元項目，擔心公司面對沉重資金壓力。