樓市辣招下前景未明，個別投資者繼續「瘦身」，鰂魚涌華蘭花園重磅投資者剛以467萬及450萬元連沽兩伙中層戶，自去年底政府推出加辣招後，已先後沽出6伙。
另外，近日樓市焦點落入居屋市場，過去兩日十大屋苑成交按周急跌44.1%至19宗，終止連升兩周趨勢。
市場透露，上述華蘭花園投資者曾持貨逾10伙，剛再售出兩伙，其中翠蘭閣中層B室減價23萬元，以467萬元連約沽出，建築/實用呎價9,229/12,036元，持貨三年帳面賺約168萬元；另芝蘭閣中層F室則以450萬元交吉易手，○五年至今升值約280萬元，該投資者現仍持有約6伙，正放售其中4伙。另市場稱，同區南豐新邨極高層撻訂戶，剛以485萬元低市價約5%重售，較原先售價低3萬元。
中原表示，十大屋苑過去兩日錄約19宗成交，按周大減約44.1%，鰂魚涌康怡花園及將軍澳新都城等3個屋苑「零成交」。期內鰂魚涌太古城錄3宗成交表現較好，其中恒星閣高層G室售1,090萬元，建築/實用呎價13,374/15,181元，創同類呎價新高。
至於「另類」單位做價低，最近不乏承接。世紀21北山嚴智贇稱，北角康澤花園A座高層事故單位以620萬元售出，低市價20%。美聯梁仲維稱，荃灣中心1座高層A室事故單位鄰近戶以256萬元售出，低市價約16%。據悉，該層單位個別銀行全層「無估價」。