窩打老道地利顯身價

聖佐治大廈千七萬入場

聖佐治大廈鄰近嘉多利豪園，屬○二年落成的豪宅，故市場會將兩物業作比較。聖佐治大廈為單幢式發展，高逾30層，每層有4個單位，標準戶一律為三房大戶，建築面積由約1,389至1,665方呎，另有12個高層複式戶，建築面積達2,740至3,186方呎，實用率約七成半。

港置營業經理余振樑稱，發展商曾拆售聖佐治大廈的單位，但至今仍保留部分單位收租，現時市場約有2個租盤，該批租盤月租叫價3.5萬元起，客源主要為本地用家以及家長客；至於買賣盤則約有50個，建築面積每方呎叫價由1.2萬至1.3萬元，入場費逾1,700萬元。

美滿大廈月租2.7萬起

美滿大廈為單幢式發展物業，只有約36個單位，實用面積約623至986方呎，單位間隔四正。物業坐落位置方便，步行往港鐵旺角東站和新世紀廣場，需時僅約十分鐘，窩打老道亦有多條巴士及小巴線行走，交通配套甚佳。港置余振樑稱，樓齡已逾五十年的美滿大廈有2個租盤，屬罕有放盤，建築面積介乎約1,250至1,350方呎，月租叫價2.7萬至2.8萬元。

嘉多利豪園 尊貴大堂

嘉多利豪園樓齡僅約十一年，乃窩打老道的年輕豪宅之一，物業最特別之處是備有酒店式大堂。該物業屬單幢式發展，每層設有2至4個單位，其中6及7樓只設前排A及B室，後排屬於住客會所，至於其餘樓層則屬4伙設計。有別於市場上的一般單位，嘉多利豪園單位間隔較大，其中建築面積約928至946方呎為兩房戶型，至於三房單位一律逾千方呎，建築面積約1,286至1,323方呎，單位實用率約七成三。

嘉多利豪園設有住客會所，較同區老牌豪宅優勝，設施包括戶外泳池、水力按摩池、桑拿及蒸氣浴室等。港置余振樑表示，物業現有約10個放盤，建築面積每方呎叫價1.2萬至1.3萬元。惟物業二手成交較為疏落，本年至今暫錄1宗成交，為一個低層B室，建築/實用面積約946/676方呎，成交價900萬元。

近期有放盤業主劈價求售，連車位的極高層戶建築面積1,323方呎，於四月初由2,000萬元減至1,850萬元

九龍醫院 列歷史建築

九龍區發展已久，尚存不少歷史建築，其中鄰近窩打老道的九龍醫院，乃九龍區首間由政府設立的醫院，建有17座院舍，分別於一九二五至一九六五年間建成，醫院內有多幢古典復興式建築，並已獲古物古蹟辦事處評為歷史建築。

九龍醫院於一九二九年九月啟用，為九龍區首間公立醫院，當時由新任港督金文泰主持開幕儀式。

歷史悠久 古蹟處處

一九四一至四五年香港淪陷期間，醫院曾作為日軍醫院。醫院歷史悠久，多幢已獲評級的歷史建築，包括A座、B座、C座、M座、P座及R座等，均屬古典復興式建築，其中A座及B座乃最先啟用的兩幢物業。