至IN成交

北角港輝豪庭錄減價成交,世紀21日昇何俊傑表示,該盤高層D室,建築/實用面積658/431方呎,減價25萬元後,獲買家以595萬元承接,建築/實用呎價9,043/13,805元。

美聯曾金凡稱,一外區上車客以約560萬元購入跑馬地雅緻苑中層戶,業主開價約600萬元,經議價後售出,建築/實用呎價約8,371/15,642元。

世紀21北山嚴智贇表示,北角英皇中心中層H室以295萬元售出,建築/實用呎價8,217/10,351元,原業主扣除額外印花稅後,帳面仍賺10%。

內地客600萬買維景

將軍澳維景灣畔本月暫錄約10宗成交,交投按月急升四倍。美聯溫倩表示,該屋苑3座高層F室,建築/實用面積約692/512方呎,兩房間隔,業主累減約20萬元後,獲內地客以約600萬元購入,建築/實用呎價約8,671/11,719元,買家須付買家印花稅及雙倍印花稅共約126萬元。中原梁顯信表示,同屋苑16座中層E室單位,原業主降價50萬元,終售590萬元。

美聯周錦輝表示,奧運站維港灣6座高層H室,建築/實用面積約816/603方呎,業主連減兩口價共約50萬元,終以約830萬元易手,建築/實用呎價約10,172/13,765元,原業主九八年持貨至今帳面獲利約445.6萬元。

碧濤三年升值165萬

沙田碧濤花園剛錄本月首宗成交,利嘉閣黎子傑表示,屋苑翠柏閣低層B室,建築/實用面積約1,067/766方呎,業主不二價之下以650萬元售出,建築/實用呎價6,092/8,486元,上址不足三年升值165萬元。

大圍盛世錄額外印花稅成交,中原黃裔材表示,獲承接的5座高層北翼A室,成交價785.8萬元,建築/實用呎價8,579/11,372元,原業主扣除5%額外印花稅,帳面獲利約31.81萬元。