地產速報

近三年前曾開價8,000萬元拍賣的大角咀櫸樹街37號全幢工廈,據土地註冊處資料,該物業上月底錄臨時買賣登記8,800萬元。據悉,上址總樓面1.84萬多方呎,呎價約4,700多元。另西環皇后大道西123號物業錄臨時買賣登記4.26億元;據悉,上址為一項服務式住宅。

世紀21日昇黃文龍表示,天后海興大廈低層B室,在零議價下以455萬元售出,建築/實用呎價約1.07萬/1.44萬元。

君臨實積呎價4.1萬

九龍站君臨天下3座極高層B室以4,450萬元登記售出,上址建築/實用面積約1,463/1,315方呎,建築/實用呎價約3萬/約4.1萬元;而東半山嘉苑D座極高層1室,建築/實用面積約1,462/1,315方呎,以2,650萬元登記轉售,建築/實用呎價約1.81萬/2萬元。另愉景灣碧濤軒一個特色戶以約2,420萬元登記易手。

香港置業表示,本月首二十三日暫錄1,860宗二手註冊,按月跌37%,料全月將不足3,000宗,屆時創近15個月新低,但300萬元或以下細價住宅卻跑贏大市,暫錄756宗,按月僅回落兩成半,天水圍嘉湖山莊錄10宗同類個案最多。另外,美聯稱,買家印花稅(BSD)推出至今半年,內地人士購入逾2,000萬元物業比例,由去年第四季約25.6%,急減至今年首季僅8.4%。

車位交投五季最淡

拆售車位熱潮過去,該類物業買賣登記回落。中原指出,首季整體住宅車位買賣登記錄2,021宗,總值15.97億元,按季分別下跌66.3%及60.8%,宗數為創五個季度新低。

冠中地產(00193)公布,以作價約3,500萬元出售旗下一間公司,而該公司擁有深水埗金盟大廈85間商舖。