港島南深灣9號剛突破本月悶局，一個去年曾售出、但最終業主賠訂取消交易的8座單位，剛以約3,260萬元售出，較去年底做價高逾兩成。另持有銅鑼灣羅素街德發大廈部分地舖的英皇國際（00163）或有關公司，最近以共約1,160萬元增持項目樓上兩伙住宅。
市場指出，上述深灣9號8座B室，建築面積約1,619方呎，去年底入伙前曾以蝕本價約2,690萬元「賣公司」方式售出，但其後業主改變初衷，賠訂善價而沽，近日終以約3,260萬元售出，建築呎價約2萬元，估計扣除賠訂時損失約數十萬元，現時帳面仍有約300萬元利潤。
市傳買家為內地客，若是次透過轉讓公司股權方式易手，料可慳稅逾700萬元。
約三十年樓齡的羅素街50、52號德發大廈，近期罕有錄兩宗高層B室買賣，每宗成交價分別約581.1萬與578.5萬元。註冊處資料，其中一個高層B室買家為RICHORSE LIMITED；該公司董事包括張炳強等。該單位實用面積約338方呎，實用呎價約1.72萬元。
中半山本月交投續見淡靜，暫錄約3至4宗成交。利嘉閣區振輝稱，該區慧景臺A座低層實用面積約755方呎3室，售約1,260萬元，實用呎價約1.67萬元。
市場稱，中半山永福閣低層B室，建築/實用面積約904/787方呎，以1,230萬元售出，建築/實用呎價約1.36萬/1.56萬元；另東半山慧景園1座中層A室售2,560萬元。