南埼錄洽購 料涉5億
政府接連出招，令豪宅市場交投急凍，但涉資達數億元的超級豪宅仍有捧場客，基金持有的舂坎角南埼，其中項目面積最大的單邊雙號屋，正獲洽購，市場料建築呎價約6萬元，估計涉及約5億元。
洋房面積逾8千呎
市場指出，南埼正獲洽購的雙號屋，建築面積約8,164方呎，連有大花園，為項目僅有的兩座大屋之一，至於該盤去年先後售出兩幢洋房，成交建築呎價約5萬與5.46萬元。另山頂卓能山莊C屋現可接受洽租或洽購，意向月租約43萬元，意向價約3.2億元，若一併洽購B、C屋，意向價約5.7億元。
山頂及南區近期以租務成交為主。美聯方富義稱，淺水灣海峰園低層B室，建築/實用面積約2,500/1,973方呎，月租約7.8萬元，建築/實用呎租約31.2/39.5元；山頂喬苑一個建築/實用面積2,300/2,014方呎單位，亦以每月約9萬元租出，建築/實用呎租約39.1/44.7元。另有租客以月租約11萬元承租港島南貝沙灣4期3座高層B室，建築/實用呎租約43/55.4元。
山頂南區租務縮13%
另中原何兆棠稱，首季山頂、南區租務成交按季跌13.8%至約106宗，涉及成交總額按季跌13.4%至1,172萬元，建築呎租微升至約43元，期內以月租10萬元以下個案為主，而20萬元以上個案佔比例微升2個百分點。另首季該區錄29宗二手成交，逾1億元佔3宗，兩者與沙士時相若，預期本季交投仍相若。