西九龍長沙灣四小龍屋苑本月交投回勇，客源增加，早前封盤的業主亦陸續重新放售，四月份迄今錄得約7宗成交，較上月同期上升逾50%，預料未來兩周成交量將持續上升。
置業18昇悅居分行營業經理黃信安表示，四月份長沙灣四小龍屋苑暫錄得7宗成交，已逼近三月全月的8宗水平。現時業主紛紛主動出擊，將單位解封重新放售，且大部分願減價沽貨，減幅介乎5至10%，個別高達12至14%，吸引買家入市。
他續說，市場仍存有一定購買力，只因早前樓市不利消息眾多，未敢貿然入市，及至近日業主減價，令用家重拾興趣，本周四小龍屋苑睇樓量上升近30%。
黃氏指，近期成交個案作價普遍較市價低約5%，其中以宇晴軒及泓景臺減幅較大，現時單位減價8%或以上，始能吸引買家。而部分業主因有換樓需要，為求沽貨，亦願意調高議價幅度。
黃氏續表示，在本月錄得的四小龍屋苑7宗交易之中，碧海藍天、宇晴軒及昇悅居分別佔2宗、泓景臺則佔1宗。最新成交的泓景臺3座高層A室，建築/實用面積679/501方呎，屬於兩房兩廳間隔，原業主減價35萬元，至565萬元成交，持貨四年轉手獲利約282萬元。
黃氏指，市場購買力仍未完全釋放，估計四月全月成交量可達10餘宗。
資料：營業資訊