馬鞍山得天獨厚的臨海環境，不但提供許多望海大戶，而且戶型設計特別，貼近海岸線而建的海典居及雅典居，兩者的千呎三房大戶，主人房都不約而同地設有半圓形玻璃窗，讓住戶盡享遼闊視野，俯瞰海灣景致。可惜的是，上述兩個屋苑的間隔都不算四正，單位內出現許多角位，需特別訂製家具。
毗鄰馬鞍山公園而建的海典居，大部分單位除享園林景致外，亦坐擁美麗海景，是次走訪的中層B室就是其中之一。單位建築面積1,412方呎，實用率約78%，屬三房兩廳設計，另有一個士多房，樓底高約8.5呎。
甫入大門，即時感覺相當寬敞，皆因大廳長29呎，寬12呎，面積逾300方呎，間隔分明；即使大門有小玄關，亦因寬達5.57呎，絲毫沒有影響空間感。另客廳位置還有長約12呎的落地玻璃窗，外連小露台，將戶外海景盡收眼底。
睡房方面，主人套房設有雙邊窗，盡覽戶外美景，其中一面更以半圓形落地玻璃設計，另房內還有位置可作衣帽間。不過，單位內的角位眾多，廚房和客廁，甚至毗鄰主人房的客房都有角位，影響單位實用性，增添擺放家具的難度。
世紀21奇豐分行經理林成豐表示，近期馬鞍山市況淡靜，業主開始減價，部分調整叫價3至5%。海典居現時放盤量僅約20個，入場費由500萬元起，是次介紹的三房大戶，入場費約1,200萬元。
大廳：4
廚房：4
睡房：3
浴室：3.5
間隔靈活度：4
5為最高
建築面積：1,412方呎
戶型：三房連士多房
圖則特點：
‧大廳面積逾300方呎，客飯廳分明
‧主人房有雙窗設計，更有衣帽間
‧廚房、客廁和其中一個客房有角位
雅典居的居住密度不高，加上一字排開的屋苑布局，景致相當開揚，是區內較優質的住宅。是次走訪的雅典居9座C室，建築面積1,068方呎，實用率高達82%，屬於三房戶設計，另有一個士多房，樓底高度約8.41呎。
相比起海典居，雅典居的間隔雖然有角位，但較為四正。不過，是次介紹的單位走廊較多，有轉折位，合共長達18呎，而且主人房也要經過走廊才能到達。
雖然如此，單位亦有其間隔優點：第一，大廳闊落，最長位置逾23呎，令客飯廳布局分明，而且客廳的大窗長逾7呎，採光度及景觀都不俗。其二，睡房的間隔較四正，兩個客房面積均逾70呎，空間頗大，主人房更超過100方呎，設有一個半圓形的寬屏玻璃窗，前臨烏溪沙青年營和海景，環境清靜。
世紀21奇豐分行經理林成豐稱，雅典居的盤源相對較多，現時有約35個單位放盤。與是次走訪的同類三房戶則有20個放盤，最低入場費750萬元起。
大廳：3.5
廚房：3.5
睡房：4
浴室：3
間隔靈活度：3
5為最高
建築面積：1,068方呎
戶型：三房連士多房
圖則特點：
‧大廳最長位置逾23呎，客飯廳分明
‧睡房的間隔較四正，空間偌大
‧主人房半圓形玻璃窗，視野更闊