樂軒臺舖重售跌價770萬
樓市氣氛膠着，二線街商舖做價亦受壓，投資者尹柏權年初棄購的柴灣樂軒臺地下109至119號地舖，剛僅以6,130萬元重售，較原先做價低770萬元。另恒地（00012）等日前獲批預售的南區黃竹坑道21號商廈重建樓花項目，市傳累積約有7層獲洽購，呎價約8,000至9,000元，較發展商意向價低逾一成，據悉，項目將提供即供付款方法，買家可獲扣減樓價約4%。
黃竹坑商廈7層傳獲洽
土地及公司註冊處資料，柴灣道350號樂軒臺地下109至119號地舖，去年九月錄買賣登記6,900萬元，買家公司為銘基置業有限公司，其董事為尹柏權，而原業主為星展銀行（香港）或有關公司，物業今年一月錄撤銷備忘錄登記，至日前上址再錄買賣登記6,130萬元，樓價期內跌逾11%。據悉，上址面積約1,800方呎，呎價約3.4萬元。
消息稱，尹柏權等重售的荃灣區荃立方一批「劏舖」，目前已累售近50個。另土地註處資料，葵涌雍澄軒酒店房間低層戶錄臨時買賣登記320萬元，樓價約一周升逾11萬元，升幅近4%。
市場人士指，黃竹坑道21號商廈樓花項目市傳約有7層獲洽購，每層涉資約6,000萬元起，每層有興趣人士可獲兩個車位購買權，可享約七折優惠，另準買家若選用建築期付款方法，可獲安排銀行承辦二按，物業料明年第二季落成。