樓價指數挫1.4%三年最急

據中原城市領先指數顯示，本周新報120.12點，創十一周新低，按周跌1.41%，創150周最大跌幅，指數連跌四周，較高位回落約2.87%；另該行城市大型屋苑領先指數最新報119.35點，按周跌約1.6%，亦創122周最大跌幅。上述指數反映三月二十五至三十一日、雙倍印花稅推出後第五周市況。

分區方面，九龍樓價指數按周跌最多3.9%，為107周最大跌幅，新報117.41點，另港島區及新界西指數，按周跌約0.31%及1.06%，而新界東指數同期錄約0.21%升幅。

美孚建呎價失守六千

美聯吳志輝稱，美孚新邨4期百老滙街89號中層C室，上月登記以600萬元售，建築/實用呎價5,865/7,823元，同類建築呎價今年首跌穿6,000元，低市價15%，賣方為遺產承辦人。

美聯施遠洋稱，鰂魚涌康怡花園本月暫錄12宗買賣，較三月全月增3倍，但平均建築/實用呎價約9,288/11,415元，按月分別跌6.8%/7.1%。

馬灣珀麗灣交投亦顯增，中原溫詩雁稱，屋苑本月平均建築/實用呎價約6,246/8,141元，按月跌約10%，本月暫錄約11宗二手買賣，較上月全月增1.2倍，其中18座高層H室，減價14.6%，售393萬元，實用呎價約7,876元。

太古城劈價95萬售出

該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城減價盤湧現，業主普遍提供3至6%減幅。美聯潘泳釗稱，太古城盧山閣高層E室減95萬元，售855萬元。消息稱，鴨脷洲海怡半島22座高層H室減100萬元，售1,288萬元，建築呎價1.16萬元。

美聯稱，鰂魚涌居屋康山花園1座中層H室售約475萬元，屬今年罕有白表價低於500萬元成交。