新例被抨「矯枉過正」
政府立法規管一手樓銷售，目的為提升發展商售樓透明度，但市場認為部分新例「矯枉過正」，變相剝削準買家知情權及降低發展商披露資料的透明度，如新例生效後，發展商不可於樓書提供樓盤所在地區等資料，市場人士指此舉是銷售形式倒退。
會所平面圖絕迹樓書
業內人士表示，新例生效後，發展商只可根據新例要求於樓書列出所需資料，任何沒有列明有需要披露的資料，均不可加入樓書，不少準買家關心的資訊，將絕迹於樓書，當中包括項目管理費金額及樓盤內商業、會所及公用空間的平面圖，發展商只可提供涉及住宅部分的平面圖。
有發展商直言，買家於選購物業時，一般除了關心住宅樓層及單位的圖則外，亦都十分有興趣及權利了解物業基座商業、會所以及大堂等公用空間等地方的間隔及圖則，但新例下完全欠奉，當局做法令人費解。
不過，業界強調，新例下亦有不少條例有效提高市場資訊，例如防止發展商以「唧牙膏」式賣樓，提供100伙或以上的大型樓盤，首張價單至少涉全盤20%單位或50伙，以較高者為準，之後每張價單最少涉及全盤10%單位，有助買家掌握整體樓盤定價。