地產速報

中華汽車(00026)旗下柴灣道391號巴士廠住宅重建計劃受阻,項目早前大減發展密度向城規會提交申請,總樓面及伙數較○二年獲批方案減約25%與及逾40%,至69.4萬方呎及780伙,但規劃署不支持,認為交通評估未證明不會對交通及人流構成影響。另外,元朗錦壆路、下竹園路及豐竹路的米埔洋房項目申請增大地盤面積約6.4%至70.95萬方呎,提供71幢洋房,規劃署則不予反對。

一手均價近四年新低

美聯表示,本年截至四月十七日,一手私樓註冊量共錄3,527宗,涉及總值約284.9億元,平均每宗一手成交價約808萬元,暫為近四年來新低,而一一年平均每宗個案曾高達1,207萬元,期內佔約1,654宗個案為500萬元或以下的個案,佔比例約46.9%,比起去年全年佔32.4%明顯為高。另外,香港置業表示,本月截至十七日一手住宅註冊量僅617宗,料全月不足1,000宗。

御金年繳租金獲減價

香港置業陳子光表示,奧運站御金‧國峯6座低層D室,建築/實用面積587/459方呎,屬一房套房,由於租客決定年繳租金,故獲業主減價至月租1.38萬元,較市價低出約5至10%,建築/實用呎租約23.5/30.1元。

另一方面,薄扶林雅鑾閣一個B室及何文田本立臺中高層戶,分別以2,000萬與1,920萬元登記售出;而粉嶺萬豪居一幢單號屋亦以1,500萬元登記轉售。