二手低迷，銀行估價回落，市場罕有出現連環撻訂，長沙灣泓景臺一個一月時售出單位，市傳近日終未有完成交易，有銀行網上對該單位估價較當時成交價低約10萬元。另有買家上月購入大埔居屋新興花園，奈何本身之前沽出的單位遭買家撻訂，終撻訂棄購，連訂金及佣金共蝕約16萬元。
消息透露，上述泓景臺中層戶建築面積約680餘方呎，一月時以約570萬元售出，建築呎價約8,340元，當時屬市價。
消息稱，該泓景臺單位料已簽署正約，但市傳新買家並沒有如期完成交易，若連同一成大訂及其他使費，有機會蝕逾80萬元，單位原業主亦因市況減價30萬元，現以約540萬元重新放盤。
市場更出現連環撻訂，中原方翰達稱，新興花園3座高層E室，上月以白表價約308萬元售，新買家原已沽出港島東物業，卻被另一買家撻訂，最後只好撻訂棄購上述新興花園單位，損失訂金及佣金共約16萬元，而上址近日以白表價300萬元售出，減價8萬元，建築/實用呎價6,173/7,160元。
業界指，近日銀行估價回落，令早前高價接貨買家難上會，終選擇棄購，如上述泓景臺單位，個別銀行最新網上估價約560萬元，較一月時成交價低10萬元。
有消息稱，有個別銀行因應市場出現不少減價成交，對個別新界屋苑估值調低一成。即使流通量較高的沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，部分單位網上估價，亦較上月註冊成交價低約3.3及2.6%。
事實上，最近不少業主已願因應市況減價，中原林龍南稱，北角優質單位業主願減價6至8%，其中健威花園A座高層4室剛售500萬元，建築/實用呎價約9,862/11,161元，同類樓價約一個月跌價近10%。
居屋業主亦減價，該行表示，將軍澳富寧花園連錄2宗買賣，其中4座高層M室，減價38萬元，以312萬元白表價售出；另2座高層F室售328萬元，建築呎價6,508元。
荔枝角美孚新邨經三日靜市後終錄成交。美聯吳志輝稱，一期百老滙街6號低層A室減82萬元，以968萬元售；該行徐永成稱，馬鞍山聽濤雅苑6座高層F室減50萬元，售600萬元，實用呎價8,186元，低市價7%。世紀21北山嚴智贇稱，北角城市花園10座中層海景戶減150萬元，以1,200萬元易手，低市價5%。
泓景臺中層單位
‧一月以570萬元沽出後，買家終未有完成交易，業主減價30萬元重新放盤
新興花園3座高層E室
‧原售價308萬元，買家因原沽出的單位遭撻訂，故決定棄購，共蝕約16萬元
維景灣畔13座低層A室
‧原售價657萬元，料買家無力上會，終被殺訂80萬元，近日減至650萬元重售