長實新例前趕及沽清
一手銷售條例進入生效前最後倒數，發展商爭相加速清貨，長實（00001）「愈劈愈深」的長沙灣一號‧西九龍昨沽清最後一批單位，集團成全港唯一「零貨尾」的大型發展商。不過，有消息透露，全港樓花新盤在上月底才獲通知需就新例提交預售文件修訂申請，至今仍未有申請獲批，阻礙發展商未必趕及本月二十二日前上載新規格樓書，變相迫使月底新例生效時出現大規模封盤潮。
一號西九14伙速售罄
長實地產投資董事黃思聰稱，一號‧西九龍前日引入50萬元車位折扣或裝修優惠後，尚餘最後14伙已火速沽清，買家以本地用家為主，項目全數286伙售罄，料套現逾30億元，其中2座頂層A室連天台特色戶，昨以約1,700萬元連車位售出。代理說，上述特色戶建築呎價逾1.3萬元，料創項目新高。
加多近山全層億元洽
事實上，大批發展商趕在新例生效前清貨，消息透露，九建（00034）擴大即供折扣及引入送雙倍印花稅等促銷的堅尼地城加多近山，正獲非本地客大手洽購50樓全層特色戶，全層建築面積3,358方呎，涉資約1億元，折合呎價約29,780元，挑戰同區分層戶新高，據悉，該買家料須繳付約1,500萬元買家印花稅。
除貨尾盤外，各發展商積極部署新例後開售全新樓盤，消息透露，新世界（00017）昨與代理開會簡介元朗溱林特色戶，首度披露各類單位面積及部分圖則等資料，據悉，該盤佔44伙地下連花園戶的建築面積由556至1,591方呎，實用面積436至1,230方呎，54伙頂層連天台戶建築面積660至1,647方呎，實用面積508至1,285方呎，109伙標準戶的建築面積由620至1,580方呎，實用面積474至1,226方呎，該盤首批料先推特色戶發售，意向建築呎價約7,000至8,000元。
市場勢現銷售真空期
另發展商消息指，地政總署上月底才因應新例，要求各發展商需為旗下樓花項目申請預售樓花同意書修訂，並據有關修訂更新樓書等資料。不過，截至昨日，發展商仍未獲批修訂，有發展商高層直言，就算日內獲批修訂，即使大公司亦未必有足夠資源及時間，為旗下全數樓盤立即準備全新規格樓書，未必可趕及廿二日前上載新樓書，變相令廿九日新例生效時被迫封盤，市場勢出現銷售真空期。有代理消息透露，沙田溱岸8號及元朗RESIDENCE譽88等新盤已計劃廿八日後封盤。