中海首季多賺一成五

中國海外(00688)公布,截至三月底止首季營業額為一百四十六點九億元,按年增百分之十八點二,經營溢利約四十八點二億元,較去年同期升百分之十五點四。中海相信,調控趨常態化,市場會長期平穩向好,對內地房地產全年審慎樂觀,並對港澳樓市中長期持審慎正面看法。

連同中國海外宏洋(00081),中海首三個月累計完成合約銷售總額四百零一億元,對應銷售面積為二百五十七萬平方米。截至三月底,集團綜合淨借貸水平下降至百分之十八點八,而首季銷售資金回籠理想,達一百九十億元,令手頭現金維持四百二十三億元。中海指,在內地經濟持續發展,以及城鎮化推動下,穩定的剛性需求可以帶來可觀成交量,而特別是高質量的開發商,亦將在汰弱留強的市場競爭中佔得先機。

另類房企擬港上市

中海昨升百分之一點五至二十二點四五元,其他內房股普遍逆市做好,當中盛高置地(00337)九連升,收報三點八二元,合生創展(00754)升百分之六點四九。

對於內地三月樓市繼續「保溫」,一會計師行估計,未來數月房價將維持溫和上升。又透露,過去兩個月,共十間中型房企有意打算來港上市,因受內地嚴控樓市政策影響,希望透過海外融資平台,擴大融資渠道等,而當中不乏另類房企,如酒店經營者。

據道瓊斯引述銷售文件指,今年一月上市的金輪天地(01232)正發行三年期點心債,初步指導息率約十一點五厘,惟未有顯示發行規模。穆迪予其擬發行的點心債暫行「B2」評級,展望為「穩定」,發債所得資金將用作為新項目融資及一般企業用途。