內地第三套房擬徵稅

內地或加碼調控樓市,國土資源部副部長胡存智表示,國土部門一直建議減少流通的稅費,增加保有環節的稅費,未來可考慮從第三套房開始,對保有住房徵收不動產調節稅,透過調整房地產稅收,將投資、投機性需求引導到兩套房之內,令現時供不應求的情況能夠得到扭轉。

對於有意見認為,內地樓價居高不下,主要是因為土地供應不足,胡存智反駁說,近年土地供應足夠,甚至已供過於求,樓市供不應求主要是因投資性需求過於旺盛。

讓大量存貨投放市場

就從第三套房開始徵收不動產調節稅的建議,胡存智解釋,限購、限價政策已有不俗效果,未來應進一步深化樓市調控措施,增加兩套房以上的保有環節稅費,可將投資需求限制在比較合理水平,令大量存量房投放到市場,扭轉現時供不應求的局面。

國家發展和改革委員會副主任朱之鑫昨日出席一項論壇時特別澄清,房地產在中國是重要領域,但他翻查文件,中央沒有「房地產是支柱行業」的說法,只是提出將建築業作為支柱產業。

市傳上海、北京等地最快月底前落實「國五條」細則,上海購買滿五年以上的「免稅房」出現供不應求的情況,近期價格已普遍上漲5至10%,但不時出現多名買家爭搶同一個住宅的場面。