和黃長實料共賺495億

和黃○一年透過分拆和記港口信託上市獲投資收益，所以和黃及長實一二年的盈利，或可能出現57%及44%的按年跌幅，而大部分券商對兩公司業績焦點，均着眼於核心業務的表現。

租金及酒店收益增18%

向來對和黃看法較為保守的花旗就指，以核心盈利預計和黃業績按年增4.2%至235.10億元，其增長除來自長建及匯賢（87001）的收入帶動外，和黃3G業務的稅前盈利，亦有望獲3%的增長。至於瑞信，則認為和黃一二年的核心盈利會有7.5%增長至約240億元，並認為除赫斯基及港口業務外，和黃旗下各項業務均可獲得穩健增長，並認為和黃目前的投資價值，在於其實際的業務收益潛力。

至於長實，瑞信則認為因期內缺乏如一一年度分拆匯賢及來自和黃的豐厚特殊項目收益，預期核心盈利為242.43億元，按年跌41%。不過，若扣除和黃的貢獻，單計長實的核心盈利料可有8%增長。租金及酒店收益方面，預期有18%增長至34.02億元，當中主要來自1881 Heritage續租租金上升。

美銀美林則預期，長實去年度核心盈利下跌40.8%至241.9億元。該行表示，長實今年料可推售5000個單位，涉及金額達300億元，由於推售項目大部分為中小型單位，適合首次置業人士，較少受近期政府「辣招」影響。