置業18梁偉倫表示，馬鞍山新港城本月暫僅錄4宗成交，一名上車客以350萬元購入屋苑B座低層7室，建築/實用面積425/348方呎，建築/實用呎價約8,235/10,057元，上址原先叫價368萬元，終減至低市價約4%售出，單位四年升值1.2倍。