華懋加佣奏效 紅山開齋

華懋上周調升佣金至3.3%重推大潭紅山半島單位,昨錄首宗成交,項目7座中層戶以約3,518萬元連兩個車位售出,較去年九月意向價低近一成。

市場指出,紅山半島剛售出的7座中層B室,建築/實用面積2,153/1,575方呎,連交樓標準裝修及兩個車位,建築/實用呎價約1.63萬/2.23萬元,上址去年九月意向價約3,896.8萬元。

優雅閣4380萬易手

二手方面,消息指出,大坑優雅閣中層戶,以約4,380萬元易手,建築/實用呎價約1.79萬/2.56萬元;另灣仔會景閣高層19室以3,850萬元登記轉售。

美聯黎志強稱,西區縉城峰2座中層A室,建築/實用面積1,181/873方呎,原意向底價1,680萬元,現售1,630萬元,建築/實用呎價約1.38萬/1.87萬元,單位三年升值約5.5%。世紀21日昇何俊傑稱,北角慧雲峯高層A室減價70萬元後,售1,280萬元,低市價5%。

一手方面,九龍嘉林邊道龍苑1座中層A室,以建築呎價約1.83萬元售出,涉額逾5,325萬元。由一發展商持有的The Beachside一個B座單位,以3,980萬元登記售出,買家姓HO,上址建築呎價約1.9萬元。另中原余志偉稱,沙田晉名峰一個「水畔洋房」地下連花園戶,連兩個車位以每月5.1萬元租出,建築/實用呎租26.8/36.8元。